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桂平市房屋安全检测鉴定中心

已建投入使用建筑安全检测评估

　　当已建成投入使用的建筑，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估:

　　（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；

　　（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（4）使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时；

　　（5）超过设计使用年限继续服役时；

　　（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。

　　西安连城检测公司拥有一大批高级研发和技术人员，凭借雄厚的研发能力和领先的技术成果，承担大量国家、部级科研项目，编制技术标准规范，解决重大工程难题。公司将始终坚持“技术先进、质量一流 、服务周到、信誉至上 ”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。

　　据了解，近段时间以来，受全国大范围强降雨天气影响，全国各地居民楼倒塌事故接连发生，严重威胁到人民财产和生命安全。

　　我国居民用房有几点共性缺陷:住宅建设标准较低；施工工艺相对落后；后期使用管理不当；因周边道路改造和施工，这些老房子均在不同程度上受到了侵蚀。也正因为如此，每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检验，并在此基础上进行翻建或加固。

　　我公司专业出具房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定，危房屋检测鉴定报告。房屋安全问题，欢迎咨询！

房屋结构安全鉴定的范围：

房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：

1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘，是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。

2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。

4、鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。

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