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 广东方十检测鉴定有限公司 是经广州市工商行政管理批准成立的专业房屋鉴定机构，现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、广州市房屋安全鉴定协会的会员单位，注册资金1000万元整，公司成立于2016年10月，公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外最先进检测仪器，全部由认定的有关权威计量部门进行鉴定。 

眼看家里就要装修完了，应该抓紧时间验收，有问题早发现、早解决，以免入住之后给自己带来不必要的麻烦。那么，装修竣工验收时，应该注意哪些问题呢?

墙面

油漆

油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。

1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

2.油漆表面应平整、光洁。

3.墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，表面颜色一致，无明显刷纹。

4.清漆木纹清晰，无裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。

墙纸

墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

瓷砖

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果。看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象。另外要注意花砖和腰线位置是否正确。同时还要注意是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。

地面

地毯

无论采用何种地毯铺装方法，地毯铺装后都要求表面平整、洁净，无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象。接缝处应牢固、严密，无明显接茬，无倒绒，颜色、光泽一致，无错花、错格现象;门口及其他收口处应顺直而严实，踢脚板下塞边严密、封口平整。

木地板

除了需要对地面外观进行检查外，还要注意地板是否有松动问题。在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收，发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做标记，一般有松动的地板需要重铺。

排水

水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测。

还需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

电工

电箱

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;检查电箱外观有无刮痕或破损;重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

电器

检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。然后，对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

开关

检查开关是否有损坏;远距离观察开关的安装位置是否与地面垂直;重复拨动开关，检查其是否灵活;观察开关对应的电器是否能够正常运作。

插座

观察插座的外观是否有损坏，检查时要注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。用验电器检验插座是否能够正常通电。

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