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房屋安全检测安全质量检测类型房屋安全检测服务内容安全检测鉴定检测类型厂房、民房、古建筑、宾馆等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等房屋改扩建安全性检测鉴定报告，我司是一家从事建筑工程检测鉴定公司，具备法人资格。多年来积累了精湛的专长和技能，为进步做出了不懈的努力。拥有的实验室和雄厚的力量，配备了全套、的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁工程专项资质、公路工程综合甲级工程试验检测资质，通过了省质量局的实验室资质认定。我注册资本1000万。检测试验室面积约1000㎡，固定资产原值600多万；我集勘察、设计、监理、施工于一体，具备雄厚的资金、与接轨的人才管理体系，向集团化龙头企业迈进。各类仪器设备齐全，有、国内仪器设备100台套。具备广东省住房和城乡建设厅颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质。

2020年5月11日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

一、房屋改扩建安全性检测鉴定的主要内容：

在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围需要增加荷载和改变结构的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及要求。

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。

5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照现有建筑抗震鉴定与加固规程（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

　二、房屋改扩建安全性检测鉴定——结构和材料性能、几何尺寸和变形、缺陷和损伤等检测，可按下列原则进行：

1结构材料性能的检测，当图纸资料有明确说明且无怀疑时，可进行现场抽检验证；当无图纸资料或存在问题有怀疑时，应按国家现行有关检测标准标准的规定，通过现场取样或现场测试进行检测。

2结构或构件几何尺寸的检测，当图纸资料齐全完整时，可进行现场抽检复核；当图纸资料残缺不全或无图纸资料时，应通过对结构布置和结构体系的分析，对重要的有代表性的结构或构件进行现场详细测量。

3结构顶点和层间位移、柱倾斜、受弯构件的挠度和侧弯的观测，应在结构或构件变形状况普遍观察的基础上，对其中有明显变形的结构或构件，可按国家现行有关检测标准的规定进行检测。4制作和安装偏差，材料和施工缺陷，应根据国家现行有关建筑材料、施工质量验收标准有关规定进行检测。

构件及其节点的损伤，应在其外观全数检查的基础上，对其中损伤相对严重的构件和节点进行详细检测。

5当需要进行构件结构性能、结构动力特性和动力反应的测试时，可根据国家现行有关结构性能检验或检测标准，通过现场试验进行检测。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

　三、当房屋存在哪些情况时，需要进行检测鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。构件的结构性能现场载荷试验，应根据同类构件的使用状况、荷载状况和检验目的选择有代表性的构件。

（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。（5）作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性鉴定

（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

　　本向社会公开承诺：正确履行职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，确保以高科技、化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、的服务。

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