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深圳市房屋安全质量鉴定机构

房屋安全是房屋建筑工程质量的核心体现，定期对房屋进行惠州房屋安全鉴定可有对房屋维护提出合理的建议，特别是使用年限较旧的房屋，其房屋的结构构件远不如新鉴房屋“强壮”，及时查出并更换老化的房屋结构构件，使房屋处于安全实用的状态，延长房屋寿命，保证房屋安全质量。

本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质的技术服务！严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序。我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，不断追求卓越，奉献社会，以最公道的价格和最热情的服务为您提供专业、合理的房屋检测鉴定报告，出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力。

我们将竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务 。

房屋安全鉴定主要的鉴定方法有：传统经验法、实用鉴定方法和概率法，现惠州房屋安全鉴定公司对鉴定中主要的检测方法进行讲解分享。

一、传统经验法：以设计规范作为依据，根据惠州房屋安全鉴定员的经验及计算结果对房屋结构的可靠性进行评定，传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载计算的根据，依据惠州房屋安全鉴定员经验评定来进行材料取值，然后对原设计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形加以分析，从而判定设计与实际结构是否相符合，房屋结构是否具有可靠性，该方法具有鉴定程序较少，费用较低，操作方法简单，鉴定速度快等优点，但是整体结构保守粗糙，而且专家的自身的知识水平和实践经验紧密相关。

二、实用鉴定方法：以传统经验法为基础，应用现代先进的检测手段，对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算，按国家现行标准规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法，实用的鉴定方法建立在对事故原因的初步分析上，对设计图进行深入调查，对房屋结构材料进行详细的试验，对房屋结构进行全面的检测，最后对房屋的各项指标进行评价、评定。最终得出科学准确可靠的数据，对房屋做出相当精准的鉴定，该方法在惠州房屋安全鉴定中广泛应用。

三、概率法：该方法是应用数理和概率学，通过采取非定值的冲击规律，对房屋结构进行惠州房屋安全鉴定，在房屋结构抗力与作用效应间建立适实的数量关系，计算出其中的失败概率，得出结论，确定房屋所具有的可靠性。由于失效率是以海量的统计数据为基础，对房屋事故做出的惠州房屋安全鉴定不可能预先得到这些相关资料，所以概率法需要进一步的科学完善。

工程测量常用方法仪器有哪些？

一、高程测量

    高程测量主要有水准测量和三角高程测量等。

   水准测量是利用水平视线来测量两点间的高差。由于水准测量的精度较高，所以是高程测量中最主要的方法。 

   三角高程测量是测量两点间的水平距离或斜距和竖直角(即倾斜角)，然后利用三角公式计算出两点间的高差。三角高程测量一般精度较低，只是在适当的条件下才被采用。 

下面主要介绍水准测量的基本方法和仪器。

1.水准测量的基本方法

2.水准仪介绍

微倾式水准仪

在一般水准测量中使用较广的DS3型微倾式水准仪由下列三个主要部分组成：

• 望远镜-它可以提供视线，并可读出远处水准尺上的读数。

• 水准器-用于指示仪器或视线是否处于水平位置。

• 基座-用于置平仪器，它支承仪器的上部并能使仪器的上部在水平方向转

自动安平水准仪

1．原理——望远镜的光路上加有一个补偿器。

2．使用——粗平后，望远镜内观察警告指示窗应 全部呈绿色；最好状态是指示窗的三角形尖顶与横指标线

3．检校——要增加一项补偿器的检验，即：转动脚螺旋，破坏粗平，看警告指示窗是否出现红色。

电子水准仪

与电子水准仪配套使用的水准尺为条形编码尺，通常由玻璃纤维或铟钢制成。在电子水准仪中装置有行阵传感器，它可识别水准标尺上的条形编码。电子水准仪摄入条形编码后，经处理器转变为相应的数字，在通过信号转换和数据化，在显示屏上直接显示中丝读数和视距。

二、角度测量

角度测量的仪器主要是经纬仪，分为光学经纬仪和电子经纬仪两大类

光学经纬仪

光学经纬的水平度盘和竖直度盘用玻璃制成，在度盘平面的周诶边缘刻有等间隔的分划线，两相邻分划线间距所对的圆心角称为度盘的格值，又称度盘的最小分格值。一般以格值的大小确定精度，分为：

DJ6 度盘格值为1° DJ2 度盘格值为20＇ DJ1 （T3）度盘格值为4＇

按精度从高精度到低精度分：DJ07,DJ1,DJ2,DJ6,DJ30等（D,J分别为大地和经纬仪的首字母）

电子经纬仪

电子测角原理简介

电子测角仍然是采用度盘来进行。与光学测角不同的是，电子测角是从特殊格式的度盘上取得电信号，根据电信号再转换成角度，并且自动地以数字形式输出，显示在电子显示屏上，并记录在储存器中。电子测角度盘根据取得电信号的方式不同，可分为光栅度盘测角、编码度盘测角和电栅度盘测角等。

房屋质量综合检测
检测用途
       该检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量.
检测项目 
       通过对，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
适用范围 
       保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
检测内容及过程 
主要检测参数有： 
      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
非现场检测项目有： 
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

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