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我们是房屋加固公司，是一家涉足建筑工程改造加固，基础加固，楼房纠偏，钢结构加固，静力切割拆除，楼房增层，抗震加固，装饰工程、工程检测、加固设计、检测鉴定。集合了加固施工/设计/鉴定一体化服务，我们可以承接全国各地所有的房屋加固补强、加固改造施工、加固设计业务、房屋安全鉴定和地基基础加固。

公司将以坚实的理论基础、无比的真诚和服务热情来回报客户及同仁的信赖，同时也将在实践中不断创新和发展。公司坚信有坚实的理论基础、领先的加固技术、丰富的实践经验，同时拥有经过无数工程锤炼而成的专业施工队伍作支持，面对时代进步对加固技术的要求，必将以更加坚定的信心和步伐走在建筑抗震和改造加固行业的前列，以更好地为了广大客户在建筑结构抗震和改造加固方面提供科学客观的整体解决方案。

2019年12月25日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

公司集合了建筑结构加固、加固方案设计、加固施工于一体的建筑高新技术加固公司，公司专注于承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工，本公司已完成建筑加固工程，地基基础加固工程、房屋建筑纠偏工程以及各种加固工程数百多项。

老旧小区改造的特殊性让许多的投资者又爱又怕，市场、成本、安全、技术等等的困难让很多人止步于观望，特别是上个月，上海正在改造的某汽车4s店塌陷，更引起了业界的高度关注，那究竟如果确保老旧小区加固改造的安全呢?从事加固改造行业二十五年的专家、高级工程师、我司吴如军董事长提出如下观点：

1. 老旧小区的整体建筑方案改造思路应因地制宜，综合考虑，改造后须满足现行相关规范的要求，当按临建考虑改造时，须定期对改造后的建筑物做安全检测鉴定，以确保安全使用;

2. 须对老旧小区改造前进行全面细致的检测鉴定，对其结构状况进行全面的深入了解;

3. 根据需要改造的新建筑方案，通过结构验算复核，结合旧结构状况设计出“经济合理，安全可靠”的加固改造施工图，要求出具施工图的设计单位必须有丰富的老旧小区加固改造设计经验，图纸须通过专家会审和施工图送审;

4. 选择有资质且有丰富经验的施工队伍进行施工，施工前应有细致的《施工组织方案》经专家会审核通过后实施;

5. 为了防止低价低质的现象，为确保优价优质，对施工单位的选择应通过考察办公场所、过往业绩、组织架构、技术能力、储仓状况、正在施工业绩等等;

6. 施工中应有很好的安全预案，当涉及到梁、柱、板构件增减时，应有严格的电子监测措施，确保施工过程的动态监测;

7. 为确保加固改造施工后不留安全隐患，施工过程各工序的严格把关是非常重要的，可先做工序样板以确保各工序施工质量，并确保材料采购质量，须严格把关施工过程的材料配方与砼浇注质量与养护。

某企业一物业天面自己增加了一个大型储水池，水装满后其水池底和原建筑天面梁、梁发生不同程度的裂缝，已严重开裂变形，业主立即快速将水放掉，并在室内增设临时支撑，找了两家加固公司做加固方案报价。

方案一、由于原天面活载为150Kg/㎡，现增加到1.5T/㎡，即通过结构计算，对不能满足现行荷载的结构梁板做补偿性加固，造价不贵。

方案二、由于原天面活载为150㎏，现增加到1.5T/㎡后，结构已严重开裂变形，通过计算，对不满足现行荷载的梁板做加固处理，其加固不考虑原结构的承载能力，其价格比方案一贵得很多。

针对这一问题，作为不专业的业主，选择了低价中标，肯定选择了方案一，由此隐患就产生了。

专业人士意见

对于这个问题，结构已开裂变形，即钢筋己屈服，所以原结构的承载力己失效，不能再考虑原结构了，当然方案一就错了，所以，加固设计前应须了解项目的具体情况，为什么加固?在什么样的情况下加固?如果该项目还没有增加水池，我们想在天面上增加水池，方案一是可以的，可是，性状变了，方案也必须改变，这个项目要“安全可靠，经济合理”，只能用方案二才能解决问题了。

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