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广东方十建筑检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。
2019年11月21日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
(1)查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等;对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。(2)楼板完损状况检测，裂缝分布检测。(3)材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括： 混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。 砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。 钢筋——采用表面硬度法。(4)结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查;钢筋采用超声测试、 局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。(5)安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。(6)根据指定品牌和指定式样的浴室浴缸的资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。
一、房屋安全鉴定目的、范围及依据： 房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。 房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。 二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。 三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。 四、现场检查、检测结果：1.对现场检查、检测结果分类汇zong、统计分析。2.因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。 五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。 六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进行房屋安全等级评价。 七、检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。 处理措施：减少结构上的荷载、加固或更换构件、停止使用、拆除部分结构或全部结构。
经有资质的检测鉴定机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收;《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 经有资质的检测机构按国家现行有关标准检测鉴定达到设计要求的，应予以验收;《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2011年7月1日实施)既有结构延长使用所限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。 《混凝土结构加固设计规范》GB 50367-2013(2014年6月1日实施)混凝土结构加固前，应根据建筑物的种类，分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292进行结构检测或鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023或《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ 117进行抗震能力鉴定。 《砌体结构加固设计规范》GB 50702-2011(2012年8月1日实施)砌体结构加固前，应根据不同建筑类别分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292等标准的有关规定进行可靠性鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023进行抗震能力鉴定。
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