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广东方十检测鉴定加固有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。

　　在我们日常生成中，经常碰到厂房业主需要做厂房楼板承载力鉴定的情况有以下几种1、随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施 设备影响房屋结构安全的3、 报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力的4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑的 一、通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下：1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样 部位应含有代表性的损坏构件。4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的 计算模型，验算厂房现有承载能力。7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反 应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查房屋设备的运行状况。 二、厂房楼板承载力鉴定核算，归纳起来有两种方法：1、均摊载荷验算法 该方法的原理是： 将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上， 然后将该均摊的载荷 与楼房的设计承重(单位面积)进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，

　　为确保房屋安全及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：(1)楼板外观质量检查：全面检查屋面的缺陷情况，包括构件变形、开裂情况。(2)梁2.1、梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。2.2、梁混凝土强度检测：按照相关规范用回弹法检测梁混凝土强度。2.3、梁底钢筋分布检测：凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。2.4、梁底钢筋保护层厚度：对梁进行梁钢筋保护层厚度检测。(3)板3.1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。3.2、板底钢筋分布：共对板进行板底钢筋分布检测。3.3、板底钢筋保护层厚度：对板进行板底混凝土 钢筋保护层厚度检测。3.4、建模计算分析 根据楼板完损状况的现场检测结果，对其损伤原因作出理论分析，通过现场测绘的相关资料，综合考虑载荷对楼板的承载力影响，通过PKPM建模计算，进而判断屋面板是否满足安全性需求。 计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析 综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。3.5提出处理建议 根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对放置设备提出切实可行的处理建议。5配合事宜(1)检测项目由委托方、检测方最后决定;(2)请委托方确定检测项目后签订检测合同;(3)现场检测时，请委托方工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。6、执行作业程序7技术措施(1)编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。(2)维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。(3)贯彻执行各有关规范、标准。(4)备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。7.1安全措施(1)进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。(2)进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。(3)现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。(4)上下构筑物踩稳踏实，注意脚底打滑。8、报价 本项目上述检测内容报价为：N元，具体按部位计算。

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