三原县房屋安全检测鉴定第三方公司

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公司与国内多所科研院校、工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。本机构接受司法机关、仲裁机构、其他组织或当事人委托，从事建筑工程质量鉴定业务。我公司专业从事建设工程质量检测、建筑工程鉴定具有独立法人资格的工程检测服务机构。公司目前下设地基检测室，主体结构检测室，危房检测室、钢结构鉴定室、综合室、业务部和综合管理部等部门，服务范围为：建设工程中见证取样、房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、钢结构工程检测、工程施工质量、建筑可靠性鉴定、地基基础工程等项目的质量检测与鉴定。

服饰有限公司房屋质量检测报告

　　1 委托单位

　　委托单位：服饰有限公司

　　工程地址：福建省

　　2 项目名称

　　服饰有限公司房屋质量检测

　　3 现场检测日期

　　2017年03月09日

　　4 房屋概况

　　服饰有限公司位于江苏省，本次检测范围为该产业园内B1、B2房屋，B1房屋为一栋单层钢结构房屋，B2房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋。B1房屋现作为服装生产房屋使用，B2房屋作为办公室、食堂和储藏室使用。B1、B2房屋位置关系如下示意图。

　　图4-1 B1、B2号房屋位置关系示意图

　　本次受检房屋位于B1房屋、B2房屋均建于2014年。房屋设计单位均为苏州设计研究院有限公司，建设单位均为邳州市投资管理有限公司。

　　B1房屋为一栋单层钢结构房屋，房屋平面形式呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸约为89.35m，南北向轴线总尺寸约为59.3m。房屋南北向共3跨，跨度为19.7 m、19.8m；东西向共16列柱，柱距为6.0m、5.675m。房屋室内外地坪高差约为0.15m，层高约为10.81m，屋面为坡屋面，总建筑面积约为5500m2。钢柱截面尺寸主要为H400mm×250mm×8mm×10mm、H350mm×250mm×8mm×10m，外墙在标高1.000m以下采用MU2.5加气混凝土砌块和M5.0混合砂浆砌筑而成；在标高1.000m以上采用单层压型钢板。房屋主要作为服装生产房屋使用。

　　B2房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋平面形式近似矩形，房屋东西向轴线总尺寸约为88.0m，南北向轴线总尺寸约为16.8m。房屋南北向共2跨，跨度为8.4m；东西向共13列柱，柱距为8.0m。房屋室内外地坪高差约为0.30m，一~二层高均约为4.7m，屋面为平屋面，总建筑面积约为3600m2。房屋在1-2/B-C轴和12-13/B-C轴分别设置一部双跑楼梯，5-6轴中间设一条变形缝，楼板均采用现浇混凝土板。上部结构框架混凝土材料设计强度等级为C30。框架柱主要截面尺寸为600mm×600mm、700mm×700mm；梁截面尺寸主要为300mm×700mm、300mm×750mm、200mm×600mm、400mm×800mm、400mm×900mm。房屋作为办公室、食堂和储藏室使用。

　　房屋建筑平面布置图见附件2附图1~附图3。

　　5 检测目的、范围和内容

　　本次检测范围为B1房屋、B2房屋（受检区域为一~二层），为了解当前上述房屋主体结构质量，对上述房屋进行检测并提出检测结论。

　　根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：

　　（1）房屋建筑、结构概况调查复核；

　　（2）房屋使用情况调查；

　　（3）房屋承重构件材料强度检测；

　　（4）房屋损伤情况调查；

　　（5）房屋变形情况检测；

　　（6）检测鉴定结论及处理建议。

　　6 现场检测

　　6.1房屋建筑、结构概况调查复核

　　现场对受检房屋结构形式、柱、梁等分别进行了调查，并与原建筑结构设计图纸进行了比较。检测结果表明：结构布置与原设计一致，房屋轴距、构件截面尺寸复核结果见表6-1~表6-4。

　　表6-1 B1房屋轴线尺寸复核结果

　　表6-2 B2房屋轴线尺寸复核结果

　　表6-3 B1房屋构件截面尺寸检测结果

　　表6-4 B2房屋构件截面尺寸检测结果

　　6.2 房屋使用情况调查

　　经过现场调查，B1房屋主要作为房屋使用；B2房屋主要作为办公室、食堂和储藏室使用。该批受检房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

　　6.3房屋承重构件材料强度检测

　　根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004），采用硬度法对B1房屋钢构件的钢材强度进行现场抽样检测。采用HL-300里氏硬度计检测钢筋表面里氏硬度，根据《金属材料里氏硬度试验方法》（GB/T 17394.1-2014）、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）、《低合金高强度结构钢》（GB∕T 1591-2008）评定钢材的抗拉强度。检测结果表明，被检测的钢构件强度等级均达到Q345，与图纸相符。检测结果见表6-5。

　　表6-5 B1房屋钢构件强度检测结果

　　为确定B2房屋的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明：办公楼混凝土构件所用混凝土强度推定为C30，与图纸相符。检测结果见表6-6。

　　表6-6 B2房屋混凝土构件强度检测结果

　　6.4 房屋损伤检测

　　为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，B1、B2房屋的的损伤主要表现为：墙面粉刷层开裂、起皮脱落，各主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。具体检测结果详见表6-7。

　　表6-7 房屋完损检测结果表

　　7 检测结论和建议

　　7.1 检测结论

　　本次检测范围为B1和B2房屋，B1房屋为一栋单层钢结构房屋，B2房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋，建于2014年。

　　（1）现场对受检房屋结构形式、柱、梁等分别进行了调查，并与原建筑结构设计图纸进行了比较。检测结果表明：结构布置与原设计一致。

　　（2）经过现场调查，B1房屋现作为服装生产房屋使用，B2房屋作为办公室、食堂和储藏室使用，使用过程中未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

　　（3）对房屋损伤状况检测结果可知，B1、B2房屋的的损伤主要表现为：墙面粉刷层开裂、起皮脱落，各主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。