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蓬溪县房屋安全检测鉴定公司

　--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

　　深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，我公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定和加固施工技术人员共有30多名，并邀请多名国家高级建筑物鉴定专家作为技术顾问。

　　业务范围：房屋加固、房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

【太科集团】根据第三方建筑房屋安全检测鉴定中心新闻介绍：由于现存在部分上世纪十年代修建的房屋：该房屋建筑标准低，严重失修失养，房屋承载能力随着时间的推移逐步削弱，有的还存在过度装修和违规加盖等违章行为，据惠州房屋安全鉴定公司做过的检测表明：大部分老旧房屋的房屋砂浆强度、砖强度、混凝土构件强度等均不满足现设计要求，许多老家房屋外墙面层粉化、掉块现象严重，房屋部分构造柱与墙体间有竖向裂缝。

　　 一、工程概况

　　某广场位于汉口沿江大道，地处汉口老城区，东临长江，其西面紧邻一宿舍，平面布置如图。该工程为数栋超高层组成的建筑群体，并设有二~三层地下室，基坑开挖面积近1.2万m2，开挖深度13~15m，核心筒部位开挖深度17~19m。

　　工程位于长江I级阶地①，除表层杂填土外，覆盖层具有二元结构特征，即上部为沉积相粘性土（局部有粉土），下部为长江冲洪积砂类土层至基岩，其水文地质条件较为复杂，表层填土中富含滞水，往下属不透水层，为相对隔水层，下部砂类土中为承压水，受长江侧向径流补给。

　　根据基坑规模、开挖深度以及周边环境、工程地质和水文条件等因素，紧邻某宿舍基坑支护采用排桩和撑、锚相结合的结构形式，基坑四周浅部采用旋喷帷幕隔渗，深部采用深井降水。

　　二、拟鉴定房屋概况

　　该宿舍建于二十世纪七十年代初，为二层混合结构宿舍，浅基础，砖墙承重，预制砼板楼面，木屋架，瓦屋面，无原设计图纸及资料。

　　三、基坑监测

　　基坑开挖施工前，必须根据基坑工程的设计方案，制定监测方案，其主要目的有：1、根据监测结果，判断工程的安全性，尽早发现可能发生危险的先兆，采取必要的防护工程措施，防止工程破坏事故及环境事故的发生；2、以工程监测的结果指导现场施工，确定和优化施工参数，进行信息化施工；3、检验工程勘察质料的可靠性，验证设计理论和设计参数的正确性。

　　基坑工程自2004年10月8日开工，施工方委托具有专业资质的某工程技术有限责任公司对基坑以及该房屋进行变形监测。

　　2004年10月27日该公司提供的《建筑物倾斜观测报告》表明：宿舍楼在X（纵向）方向大倾斜率为0.150%，在Y（横向）方向大倾斜率为0.313%，均未超过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）表5.3.4规定的0.4%允许值。

　　2005年1月监测单位提供的《某宿舍楼的危险性评价》表明：该房屋地基58天平均沉降速率为0.103~0.406mm/d，且短期内各沉降点沉降量无收敛趋，向其中C6点截止2005年1月17日大沉降量为23.56mm。根据“危标”第4.2.3.1条，该房屋地基处于危险状态。同时该房屋X（纵向）方向大倾斜率达到22.9%，远远超过“危标”规定的砌体结构0.7%的危险点值。同期提供的该侧基坑支护结构水平位移大值22mm。

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