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西宁市承重墙加固需要多少钱

青海淏程建筑加固工程有限公司是一家从事建筑结构改造加固，具有专业资质证书的专业技术开发、咨询、设计、施工的专业建筑工程公司，公司致力于承接建筑物补强加固、地基基础加固、钢结构设计施工，建筑物防水防腐保温、建筑物静力拆除、静力压桩、预应力等工程施工为主；我们拥有一支专业、高素质的从事建筑结构加固工程的施工队伍。

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近年来，我公司在施工实践中不断发展壮大，公司的管理机构健全，管理手段完善，设备机具齐全，同时都拥有完整的施工技术，质量管理体系，还具有技术过硬、经验丰富的施工队伍，具备承接大型建筑物体改造施工的能力。我们愿以先进专业的技术和管理、优质的产品和服务与工程建设单位、设计的单位、承包单位精承合作、互惠互利、共同发展、共创美好未来。在未来的工程实践中，我们将继续以“诚信服务为基础，踏实与稳步求进步，实力与技术保质量！”竭诚为您服务。

2019年9月20日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

近年来，随着生活水平的日益提高，人们对居住环境有了更高的要求，装修的风潮越演越烈。建筑房屋改造公司小编通过对许多改造及装修工程的考察，发现现在许多装修队伍和家庭无建筑结构知识，又无专业机构审核意见，按照个人使用要求或想当然对现有房屋进行装修改造，忽视建筑结构的整体性、耐久性要求，造成一些工程质量隐患。当发生坍楼或墙体开裂等事故时，人们往往只归咎于房屋的设计缺陷以及建筑承包商的施工粗滥，忽视了由于违章装修引起的隐患和危害。

(一)改造装修中常见的不规范行为

1.随意拆除非承重墙体

一些用户为了采光或增加使用面积，在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体或墙垛拆除，或将某墙拆掉换成木制柜 子。这种现象最为普遍，认为是非承重墙可随意拆除，在房屋的改造装修中占有很高比例。

2.承重墙开洞

在门口玄关处开洞，用来做成鞋柜;门洞移位;在厨房间的承重墙内开洞，用来放置消毒柜、微波炉和柜子等;在 卫生间的承重墙内开洞，用来放置洗濑用品;将坐便器移位 放入墙内等。

3.任意增加楼地面荷载

楼面装修通常做法是：卧室等采用木地板，客厅等采用地砖及石材地面，按目前的施工方法，面材厚度至少增加 55mm。为了使室内地面标高保持一致，石材面层下就得铺上 垫层，加之在装修过程中，在楼板上堆积建筑材料，如袋装 水泥，箱装地板砖等，使楼板或屋面板实际承受的荷载大于 设计荷载;或有的房间分隔不理想，任意拆除墙并在另外楼 板上砌墙，使楼板受到墙体的压力过大。这些都是房屋装修 改造中较常见的，而按照《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 的规定，一般楼面活荷载不得大于2KN/m2。

4.封闭阳台

在阳台栏杆或压顶上部，正面用玻璃窗，两侧用120mm厚的砖墙封闭。这种现象特别在家装中达九成以上。

(二)不规范行为给结构带来的危害

1.拆墙扩洞的危害

(1)拆墙扩洞改变原设计的意图

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 和《砌体结构设计规范》GB 50003-2001的要求，刚性房屋的横墙间距不能过大，多层砌体房屋内开间大于4.2m的房间不宜超过总面积 的40%，横墙应具有一定的刚度，洞口面积不能超过水平截面积的50%。装修改造时拆墙扩洞的结果是增大横墙间距，降低横墙刚度;当房屋的刚度降低到一定程度时，结构计算的原方案将由刚性方案改变为刚弹性方案或弹性方案，在水平荷载作用下，层间位移和顶点总位移加大，使某部分墙体实际受力大于原设计受力，造成构件的强度不足而引起破坏。

(2)降低了结构的局部或整体稳定性

砌体结构的稳定性是以墙柱的高厚比(β=γβH0/h)来控制的。拆墙扩洞后h变小，即墙柱的截面积相应减小，而高厚比会相应提高;同时，拆墙扩洞使建筑物的刚度降低，而墙柱的计算长度增加，使高厚比提高。当拆墙扩洞后，墙柱的实际高厚比会超过允许高厚比限值时，结构的稳定性将得不到保证而产生失稳，出现质量问题。

(3)增大墙柱的应力

实施拆墙扩洞的结果，使竖向承重构件的截面积相应减小，而上部传来的荷载并没减少，这就使墙柱单位面积受到 的应力增加，使砌体的强度因而受到影响，特别是遭遇地震时破坏更加严重。而《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)要求，砌体房屋在抗震烈度为 6～7°时，承重墙洞边至墙端 的距离不小于 1m，8～9°时要更大。假如拆墙后剩余墙体宽 度太小，地震作用在该处引起应力集中，会出现斜裂缝，使 墙体破坏而失去承载力。另外，由于在同一轴线上的墙体不 连续和墙体宽度不等，发生地震时，砖墙不能形成竖向整体 刚度，使整个建筑物的抗弯能力和抗震能力减弱，在不到设防地震等级时已遭破坏，这就是部分墙体拆墙扩洞造成抗震 性能降低的原因。

(4)改变了梁的受力状态

一些底层为门面，上部为住宅的建筑物，底层大开间，上层小居室的受力传递多由墙体同梁来共同来承担。墙梁是以支座上方斜向砌体为拱肋、托梁为偏心拉杆的组合拱应力体系，为使墙梁形成梁—拱组合体，《砌体结构设计规范》GB 50003-2001规定了洞口的相对尺寸及上部、侧边至墙梁的最小尺寸要求，对多层建筑的墙梁，要求洞口设置在相同位置便上下对齐。如果扩大洞口或洞口边距墙梁的距离太小，砌体则不能形成传力拱，托梁将由原设计的偏心受拉杆件变 为受弯构件，因设计强度不能满足这一要求而造成开裂以至破坏。

(5)对挑梁及雨蓬的影响

外挑阳台、走廊一般是由挑梁支撑的，挑梁的一端嵌入 墙体，墙体是挑梁重要的抗倾覆力矩的荷载;在挑梁压墙位 置开洞时，可能造成挑梁抗倾覆力矩太小而使挑梁向下倾斜 以至倾覆。同样，雨蓬梁上的墙体是雨篷梁唯一形成抗倾覆 力矩的要素，在雨篷梁上的墙体开洞，会造成雨蓬的整体倾 覆，而预制挑梁的危险性更大。

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