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大连市房屋安全检测鉴定单位

我公司检测资质证书齐全，专业从事建设工程质量检测、建筑安全检测、建筑抗震鉴定、建筑地基基础工程检测、危房检测鉴定、钢结构工程检测、建筑材料取样检测、无损检测、玻璃幕墙检测、桥梁工程、隧道工程、水利工程等检测业务。公司拥有经专业培训的高水平检测人员、严格的企业规章制度、拥有一流的检测仪器设备、完善的质量管理体系。公司依据认证认可监督管理委员会编制的《实验室资质认定工作指南》制定了严格的检测管理制度及质量控制措施，并通过了技术质量监督局计量认证。所出具的数据和报告具有第三方公正性和法律效力，可作为质量监督部门和司法机关进行质量评定、仲裁、判决的法定依据。

2019年9月9日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

1、在建设过程中存在的安全问题

1)工程缺乏必要的设计，结构不合理。

2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

1)为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

2)在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

3)随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

4)未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

1)在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

2)在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

3)周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

4)房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

4、哪些房屋需要做安全鉴定?

1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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