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铜仁市房屋安全检测鉴定单位

2019年7月21日今日头条新信息，据铜仁市房屋检测公司技术部透露

房屋安全鉴定是房屋在使用过程中的安全保障，现随处可见的房屋増层、扩建、加建、楼板开洞、拆除等对房屋造成的安全隐患越来越多，房屋的使用也越来越没有保障，对房屋适时进行检测鉴定不但能有效的对房屋进行监控，在房屋进行拆除改造是确定方案的合理性。

那么房屋在使用过程中需要注意那些事项才能满足正常安全使用呢？

房屋鉴定中各结构类型的房屋需注意的事项。

01 钢结构

1）受力构件、杆件（包括支撑）无短缺，无明显弯曲，无裂缝，无任意切割所形成的孔洞或缺口。

2）受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。

3）锚栓无损伤、锈蚀，螺帽无松动；对受剪为主的锚栓，其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。

4）受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

5）柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。

02 钢筋混凝土结构

1）受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。

2）受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。

3）预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

4）连接件无锈蚀。

5）当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。

03 砖结构

1）墙体不空臌，无歪斜和酥碱。

2）承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。

3）各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。

4）砖过梁无开裂和变形。

5）没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

公司专业从事既有建筑房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测，拥有建设部颁发的建设工程质量检测资质、市住房保障和房屋管理局颁发的房屋质量检测资质，并通过计量认证，出具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。承接房屋检测业务范围：

1、建筑结构可靠性及使用鉴定；
2、房屋租赁前鉴定及质量检测；
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
4、房屋改变使用功能检测鉴定；
5、房屋安全事故鉴定；
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；
7、建筑物的年限鉴定；
8、结构、构件的耐久性评估；
9、房屋改建的结构安全鉴定；
10、房屋损坏趋势的监测；
11、灾后建筑物鉴定；
12、房屋抗震鉴定；
13、学校房屋抗震鉴定；
14、原有房屋增层、改建鉴定 ；
15、拆改房屋结构安全鉴定；
16、地基承载力测定；
17、工业厂房安全鉴定

房屋检测鉴定流程：1．受理委托；2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；3.确定鉴定方案；4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。房屋安全检测鉴定工作的资质问题：表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有权威性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“中华人民共和国计量法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经*以上计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”。句容市教学机构房屋安全鉴定质量检测鉴定其内容应该有四点：a.经*以上计量行政部门计量认证，取得检测资质、具有CMA章的单位。b.用经计量认证的检测仪器检测。c.经持证上岗的技术人员检测和试验。d.在其出具的检测报告上盖有CMA章。只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。

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