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汉中市房屋安全检测鉴定单位

2019年7月18日今日头条新信息，据汉中市房屋检测公司技术部透露

什么样的房屋是危房呢？

危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。怀疑存在危险的房屋需要经过具有资质的第三方鉴定机构的鉴定认准。

随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合院、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。房屋安全鉴定程序，在对房屋进行鉴定前，需要了解房屋安全鉴定的整个流程，具体如下：

1) 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2) 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3) 场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4) 检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5) 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6) 处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7) 出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。

我公司是一家权威的房屋安全检测鉴定机构，主要开展建设工程质量检测及鉴定、建筑物安全鉴定、抗震鉴定、可靠性鉴定、灾后安全评估与鉴定、钢结构工程检测、建筑材料检测等技术服务项目。公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员，所有检测人员和管理人员均经过专业技术培训，考试、考核合格，均持证上岗，人员素质符合要求。
检测业务范围：工程质量结构安全性鉴定、正常使用性鉴定、可靠性鉴定；房屋地震破坏程度鉴定；房屋抗震鉴定；危房等级鉴定、厂房承重检测鉴定，挡土墙围墙、桥梁、公路、隧道等项目检测、鉴定；房屋使用功能改变安全性鉴定；工程质量事故鉴定；不具备质量监督程序自建房的鉴定，既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的鉴定等。
公司秉承诚信、求实、一流、创新的理念，坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践，始终把为客户提供优质服务作为行动指南。为此赢得了众多客户的信赖和好评，在省内逐渐树立起了公司的良好形象品牌，各项检测都严格按照国家规定的有关标准和规范进行检测。

房屋安全性检测
    通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

检测过程：
　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。
　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
　　6、分析房屋损坏原因。
　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

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