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酒泉市房屋安全检测鉴定中心
2019年7月16日今日头条新信息，据酒泉市检测公司技术部透露
我们公司是一家建设工程质量检验的第三方工程检测鉴定机构，具有对外检测鉴定资质。专业从事：危房检测鉴定、建筑抗震鉴定、建筑安全鉴定、建筑工程质量检测、钢结构工程检测、危房检测鉴定、房屋安全性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、古建筑检测鉴定等服务。
一、危房形成的主要原因
1、由于自然灾害造成的，主要是：地震、水灾、泥石流、山体滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。
2、人为因素造成的，主要有：工程设计错误，施工质量低劣，建筑用地规划方面的错误，勘察工作失误，火灾破损，大量抽汲地下水而地面塌陷、开裂而引起建筑物倾斜或下沉，旧建筑缺乏维修、对其隐患未及时处理而导致破损事故，相邻场地施工开挖对已有建筑物的不利影响和破坏，支护设施倒塌引起周边建筑物下沉、开裂或倾斜，日常使用时损坏，及其他方面的损坏。
以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破坏而形成危房，使建筑物遭受不同程度的损坏，甚至倒塌毁，危及用户的生命、财产安全。
二、对危房的鉴定
学校应当有重点地对建筑设施，特别是对古建筑、旧楼舍进行安全状况的检查、鉴定。检查中发现危房应当及时自行鉴定或委托有关部门进行鉴定。根据鉴定房屋的构成特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按对危险房屋鉴定所作的规范程序和方法进行鉴定。鉴定结束后，应形成规范的房屋安全鉴定报告。报告主要应包括下列内容：委托单位、房屋概况、安全鉴定目的、鉴定情况、损坏原因分析、鉴定结论、处理建议、检测鉴定人员、鉴定单位及技术负责人签章（包括鉴定人、审核人、审定人），并署明鉴定日期。
三、对危房的改造或处理
学校要对经过规范程序和方法排查、鉴定出的危房进行分类，逐一登记造册，及时作出排危方案。应该改造加固的就加固，应该拆除的就坚决拆除。限期拆除一、二类危房，及时维修加固三类危房。坚决杜绝危房跨塌及其造成成的人员伤亡事故。
房屋使用过程中，因修缮、改造或进行室内装饰装修等实施以下行为的，房屋使用安全责任人应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，出具施工图，并委托具有相应资质等级的施工单位实施：
拆改、变动房屋主体结构和承重结构；
改变建筑物使用性质；
超过设计标准，增加房屋使用荷载；
其他危害房屋结构安全的行为。
房屋存在下列情形之一的，应当委托鉴定机构进行房屋安全检测鉴定：
房屋改建、扩建或增加使用荷载；
改变建筑物使用性质；
房屋达到设计使用年限拟继续使用；
房屋遭受自然灾害影响，出现房屋主体结构、承重结构损伤；
因火灾、爆炸、碰撞等事故造成房屋主体结构、承重结构损伤；
房屋主体结构、承重结构存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形；
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