纳雍县房屋安全检测鉴定公司

详情描述

纳雍县房屋安全检测鉴定公司

房屋建筑工程检测服务范围：

1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;

3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

房屋安全鉴定服务项目内容：

1、安全(可靠 )性检测鉴定

⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工周边房屋安全性检测鉴定

包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

房屋安全鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患，一旦发现房屋存在安全风险，房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的安全问题，是否需要进行修整，是否需要向相关部门报告等，目的是更好的保证居住人员的人身安全。

而间接法则是测试与砂浆强度有关的物理参数，进而推敲其强度，在“推定”时，难免会增大测试的误差，并不能综合的反映出工程材料和施工的质量的问题，这种方法使用时具有一定的局限性。但其优点就是测试的工作较为简单便捷，能达到无损伤或损伤较少的情况。

因此，房屋安全鉴定检测的意义就是更好的保证居住人员的安全。使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部，物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。房屋安全鉴定主要通过现场调查，现场检测，结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定，主要通过已发现的危险迹象，安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。

对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店，旅馆，旅社，饭店，酒店，宾馆，大厦，招待所，度假村，山庄，疗养院，会所，接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测鉴定。6，建筑抗震鉴定对校舍，机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查。

全面检测构件的外观缺陷，如：变形，开裂，破损，受潮，锈蚀，裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位，范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。3，办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核房屋安全鉴定根据委托方提供的该建筑物的建筑，结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置，建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。附近有发射机、天线等发出的强电磁场存在：在大功率的发射基地附近，如移动、微波、BP机等通信发身场，高压变电所及高压线路附近，大功率设备频繁起动场所。接地装置和金属管道所埋地比较复杂时也可引起接地电阻测量不良或不稳，如加油站、化工厂等，由于地下金属管道布置复杂，按照正常检测连线时，地下金属道貌岸然的存在，实际上改变了测量仪各端的电流方向，常引起测量值为零或负值现象，如果同一场地存在不同的土壤电阻率，也可引起这种现象。

表现形式：沉降裂缝地基基础的不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等表现形式：变形裂缝由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝倾斜引起的断裂等。