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盐田房屋安全检测鉴定单位
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工
2019年7月2日今日头条新消息，据深圳鉴定公司技术部透露
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，最终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。
什么是危房？危房加固有什么作用？相信很多人对类似问题存在疑惑。那么今天大型央企房屋检测机构为广大客户讲解下有关危房的相关知识。
所谓危房肯定是存在着严重安全隐患的房屋，例如房屋出现了较大的裂缝、发生了倾斜偏移、主体结构被破坏这些因素都能给居住者带来生命财产方面的威胁。危房房屋的加固不仅有利于提高既有房屋的整体承载力，对于房屋承载力不足的结构可进行危险房屋加固。而且增强房屋的安全性，达到危险房屋加固的目的从而排除安全隐患。
房屋的安全等级可以分为以下四种：
A卝级：结构承载力满足正常使用需求，未发现腐朽危险结构，整体结构没问题。若当地有关部门或业主需要可进行卝房屋抗震加固。
中政建研（武汉）工程技术研究院
B级：结构承载力基本满足正常使用，部分房屋结构存在安全隐患，但其不影响主体结构安全。根据业主需求进行加固。
C级：部分结构承载力不足是，已经不能满足使用要求，甚至于部分位置出现危险情况，局部危房可进行危险房屋加固处理。
D级：承重结构不能满足正常使用需求，并且房屋整体存在安全隐患，建议直接拆卝除。这类房屋已经没有了加固的价值。
房屋安全等级为A、B级时根据业主或地方相关部门的要求，是否要进行加固设计。房屋安全等级为C时，房屋得局部部分出现了安全隐患，需要对局部出现问题的地方进行加固。房屋安全等级为D时，此时的房屋问题很严重，加固已经不能解决这个问题了，只会在房屋上浪费金钱和时间，建议直接拆卝除。
1.房屋整体有严重倾斜现象，室内存在明显倾斜感，门窗变形开启不便，影响正常起居使用；
2.砖墙、砖柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱大于15%以上；
3.砖墙、砖柱产生缝宽大于1毫米，缝长超过层高1/2的竖向裂缝或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
4.相邻砖墙连接处断裂成贯通缝；
5.木柱柱顶劈裂、柱身断裂、柱脚腐朽等受损面积大于原截面20%以上；
6.室内木构件白蚁蛀蚀严重，构件出现空心现象；
7.屋面出现明显变形，屋面木构件腐朽。
值得注意的是，房屋安全鉴定专家在鉴定时不仅靠肉卝眼判断，而且会根据专业检测仪器的检测结果结合对各个结构的观察做出判断。
D级危房应立即停用、搬离，“房屋一旦出现以上情况，房屋所有人应尽快进行卝房屋安全鉴定。”一般民房混凝土结构的房屋设计使用年限是50年，为了以防万一，市民也可申请房屋安全鉴定。
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