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龙岗房屋安全检测鉴定价格

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

　　2019年7月1日今日头条新消息，据深圳鉴定公司技术部透露

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，最终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。

　　防灾和减灾 房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行房屋鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、对已损坏房屋进行房屋加固，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

　　房屋常见的危险征兆？ 征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然增大。 征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并有持续发展。 征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。 征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。 征兆五：房屋突然发生异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

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　　（一）确保各类房屋的住用安全 房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

　　房屋的安全责任人是谁？ 根据《广州市房屋安全管理规定》（广州市人令第6号）第十条规定：房屋安全责任人一般是指房屋的所有人。 若房屋所有人下落不明或是房屋的权属不清的，代管人为房屋安全责任人；若没有代管人的，房屋使用人为房屋安全责任人。租赁房屋另有约定的，遵照租赁合同中规定的责任人为房屋安全责任人。其他法律法规另有规定的，从其规定。

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　　什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用？ 包括以下情形： ★房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的； ★房屋超过设计使用年限需继续使用的； ★自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的； ★需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的； ★其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

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