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海东市建筑物结构加固补强单位

2019年6月28日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

青海淏程建筑加固工程有限公司是一家从事建筑结构改造加固，具有专业资质证书的专业技术开发、咨询、设计、施工的专业建筑工程公司，公司致力于承接建筑物补强加固、地基基础加固、钢结构设计施工，建筑物防水防腐保温、建筑物静力拆除、静力压桩、预应力等工程施工为主；我们拥有一支专业、高素质的从事建筑结构加固工程的施工队伍。

 公司经营范围：建筑加固、加固工程、植筋加固、粘钢加固、碳纤维加固、柱子加固、楼板加固、压力注胶包钢加固、承接墙开门加固、楼板切割加固, 粘碳纤维加固，粘钢加固，包钢加固，房屋加固，结构改造，植筋加固，混凝土钻孔，切割，钢筋锚固，植筋，化学锚栓，混凝土喷射，结构补强，楼板加固、压力注胶包钢加固、承接墙开门加固、楼板切割加固等。

近年来，我公司在施工实践中不断发展壮大，公司的管理机构健全，管理手段完善，设备机具齐全，同时都拥有完整的施工技术，质量管理体系，还具有技术过硬、经验丰富的施工队伍，具备承接大型建筑物体改造施工的能力。我们愿以先进专业的技术和管理、优质的产品和服务与工程建设单位、设计的单位、承包单位精承合作、互惠互利、共同发展、共创美好未来。在未来的工程实践中，我们将继续以“诚信服务为基础，踏实与稳步求进步，实力与技术保质量！”竭诚为您服务。

合理确定房屋拆迁估价机构

房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内被拆迁房屋, 原则上只能委托一家估价机构进行 评估, 拆迁总户数达到一定数额以上的, 可以由两家估价机构共同评估, 估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参 数选取等统一执行标准后, 方可进行估价活动。

由于城中村改造房屋拆迁估价的特殊性, 在选择拆迁估价机构 时可以考虑被拆迁人的意见。 拆迁估价机构的选定过程应当公开、透明, 采取拆迁当事人共同选择的方式, 一般先由拆迁人在报名参与且符合条件的估价机构中选择一家估价机构,然后在拆迁地点公 告征询被拆迁人意见。如果3日内同一项目半数以上被拆迁人对估价机构不持有异议,则可确定该估价机构承担拆迁项目估价工作;如果半数以上被拆迁人对此提出异议, 则由房屋拆迁管理部门在报名参与拆迁估价并符合条件的其他估价机构中抽签确定。

选择综合评估方法

房屋拆迁估价应以市场比较法为主, 辅以成本法进行综合估价。采用市场比较法时, 应该充分考虑区位影响因素对估价对象价格的影响。选择案例将这些应该在区位因素中给以充分考虑,拆迁估价的个别因素宜粗不宜细。

一些地方制定了拆迁补偿基准价格, 这对统一估价标准有很大好处。拆迁补偿基准价格, 应借鉴建设工程材料价格管理的经验, 由当地人民政府或其授权部门、行业协会根据当地房地产市场交易价格, 定期公布不同区域、不同用途, 不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格,供拆迁当事人或评估机构参考。颁布拆迁补偿基准价格不应当由政府职能部门自己制定标准进行发布,而应当由评估机构根据房地产市场价格水平评估确定, 并按一定的程序进行论证、听证和逐级审批, 由上级主管部门批准, 当地人民政府或其授权部门颁布。这种方法实质上就是成本法。

建立高水平的专业估价队伍

科学和准确的评估结果必须有一支高水平的专业估价队伍。首先加强对拆迁评估机构的资格管理, 实行向社会公布拆迁评估机构名录的办法,列入名录的评估机构可以承接拆迁评估业务。其次必须明确只有具有注册房 地产估价师资格的估价专业人员,才能从事城市房屋拆迁评估业务, 由此提高评估工作的专业性程度。再次为配合城市房屋拆迁 企业资格核定工作,进一步提高城市房屋拆迁企业估价人员的专业技术素质,应加强对估价专业人员的培训工作,特别是拆迁评估技术规范的专项培训工作,通过培训和考核合格方能上岗操作。

城中村改造是一项复杂的工程, 在改造的过程中促进城市的发展, 在改造中房屋拆迁估价就显得尤为重要,通过房屋改造公司介绍, 期望在不妨害社会利益的前提下, 使拆迁人和被拆迁人的利益都得到充分的实现。在拆迁补偿的评估中, 做到公开、公正、合理地评 估被拆迁房屋,以促进城市健康有序地发展。

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