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赣州市房屋安全检测鉴定中心

中建研工程技术有限公司，是贵州省住房和城乡建设厅核准为建设工程质量检测综合类资质的检测机构，通过CNAS检查机构认可和实验室认可。我公司检测业务范围主要包括：钢结构检测鉴定、房屋结构安全鉴定、建筑抗震检测、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、工业建筑可靠性鉴定、房屋损坏检测鉴定。

件或现场实测）。

2、混凝土结构

（1）恢复过程应按规范要求旧墙体凿毛处理，植筋深度应符合规范要求，恢复采用的混凝土与钢筋不应低于原结构构造。

（2）现场重点查看新旧墙交界处连接方式，并留有照片记录。

（3）现场应调查或检测房屋原墙体砌筑材料强度及恢复墙体砌筑材料强度（有材料证明文件或现场实测）。

强度计算是指由房屋安全鉴定机构计算出房屋材料或房屋结构在给定环境下的应力和应变，并根据房屋强度理论确定房屋材料或结构是否破坏，强度检测是指在模拟环境中检验房屋材料或结构是否破坏。

房屋安全鉴定

（1）制度的建立、落实情况：一是日常安全自检制度。我公司和产权单位对所属户外广告的安全终生负责，指定专人，明确检查职责，安排检查周期，结合日常工作，适时进行现场检查，原则上每月不少于2次， 并将每次检查情况，及时做好安全自检记录。二是建立户外广告设施安全检测制度。按照户外广告设施牌面大小，受风强弱，其设计、制作和安装等的技术规范和质 量标准，每年进行一次安全检测。特别是在预报有强风等灾害天气之前即之后，进行专项安全检测，做到万无一失。三是建立户外广告设施安全检测档案。凡经批准已设置的单板面积大于或等于10㎡的大型户外广告设施，根据户外广告使用年限、所处地段、位置、设施的抗风能力、制作设计单位、设计图样等必须进行详细登记，建立档案，以

备检查。房屋检测机构论述水塔检测相关要点，被检水塔其底座主体为4层砖混结构结构，建造年代不详，目前水塔己停用多年。为了解目前水塔的质量现状，委托方特委托对水塔底座部分质量进行专项检测，并出具检测咨询报告。

1..砌筑砖强度检测

现场采用砖回弹仪对水塔底座砌筑砖强度进行了随机抽查检测，依据为 《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011），检测结果表明：被检水塔底座砌筑质量无明显风化现象，砌筑砖强度等级评定为MU7.5。

2.砌筑砂浆强度检测

现场采用SHT20回弹仪对检测墙体的砌筑砂浆强度进行了随机抽查检测，检测依据为《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011），检测结果表明：砌筑砂浆强度等级为M2.7~M2.9。

3. 变形测量

现场采用全站仪对水塔底座进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），结果表面：所测墙体东西向表现为向西倾斜，测点倾斜率为5.3‰；南北向表现为向北倾斜，测点倾斜率为10.2‰，部分测点倾斜率已超出《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）10‰的限值要求。

4. 损伤调查

（2）检查户外广告设施安全生产、经营状况及防风防灾性能，排查安全隐患的结果如下：

1.广告牌与原有建筑物的连接可靠,牢固安全。连接埋置固定部位和连接件强度等同。设置广告牌不损坏附着建筑物结构、防水层及其外装饰。广告结构件已进行防腐、防锈处理。

2.广告设施结构防腐维护，发现有锈蚀、油漆脱落、龟裂和风化等现象进行清理、除锈、修复和重新涂装。

3.构件连接点(焊缝、螺栓和锚栓)的检查，没有发现节点松动或焊缝有裂痕。

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