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清镇市房屋安全检测鉴定机构

 2019年6月25日今日头条消息，据房屋安全检测鉴定公司技术部透露

中建研工程技术有限公司，是贵州省住房和城乡建设厅核准为建设工程质量检测综合类资质的检测机构，通过CNAS检查机构认可和实验室认可。我公司检测业务范围主要包括：钢结构检测鉴定、房屋结构安全鉴定、建筑抗震检测、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、工业建筑可靠性鉴定、房屋损坏检测鉴定。

情形依法整改；对不能补办房产证的，允许其整改达标后，经营到2021年8月31日，但必须于2018年12月31日前与属地镇（街道）或开发区管委会、第三方奉化农商银行签订协议，并在奉化农商银行缴纳100元/平方米的履约保证金，到期自行完成租户清退，并终止公寓楼经营的，凭属地镇（街道）、开发区管委会的函，到奉化农商银行退还履约保证金。逾期未清退租户终止公寓楼经营的，相关部门将作出行政处罚，罚款在保证金中扣除，并予以强制清退；对未在规定期限内签订三方协议并缴纳保证金的，限期于2018年12月31日之前完成租户清退，逾期未清退的将根据“类”情形依法处理。

第四类有土地证、有房产证但存在部分违法建筑的，对已拆除违法建筑的公寓楼，可根据“第二类”情形依法整改；对难以拆除违法建筑或拆除违法建筑后将对整幢房屋整体结构安全造

场质量检测可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、砌筑质量与构造，以及损伤与变形等工作，其检测内容有：砌体抗压、抗剪、砂浆强度检测、砌筑块体抗压强

受理后，房屋安全鉴定机构会派鉴定人员（按规定外出作业鉴定人员低不少于2人）到现场对该房屋检测、收集相关数据。建设部令129号规定：房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（1）受理申请。

（二）不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测鉴定业务，不得转包检测鉴定业务。

（三）使用符合本办法第六条第三项、第七条规定的从业人员。

（四）按照有关法律、法规和技术标准进行检测鉴定，出具真实、准确的检测数据和鉴定报

（2）《省旅馆业治安管理规定》（省人民第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的

旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。

6、建筑抗震性能鉴定

对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。一、超年限使用建筑

由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些超年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。

房屋安全鉴定成影响的，允许其在整治期间暂时保留违法部分的建筑，但违法部分的建筑必须在2018年12月31日前完成租户清退，该公寓楼合法部分的建筑可根据“第二类”情形依法整改（临时改变房屋用途）；对不愿意临时改变房屋用途的公寓楼，则应根据“第三类”情形整改；整幢违建的，根据“第三类”情形整改。

第五类已列入2018年拆迁计划的，在2018年12月31日前清退租户终止经营。

问：我区工业厂房改建公寓楼安全隐患整治分哪几个阶段，具体的时间节点是怎么样的？

答：我区工业厂房改建公寓楼安全隐患整治分调查摸底、自查自改、强力推进三个阶段，至2019年4月前整改完毕。

调查摸底阶段从2018年9月11日起至9月15日。坚持立足实际，按照“分类处置”的工作模式，细化工作措施，全 面摸清底数，将房屋质量安全、消防安全、环保安全和治安管理安全等作为重点整治内容，坚决遏制工业厂房改建公寓楼增量，逐步消除存量，大限度消除安全隐患。

自查自改阶段从2018年9月15日至2018年12月31日。业主及相关责任人要按“分类处置工作细则”进行自

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