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岑溪市幼儿园房屋安全检测单位

中建研工程技术有限公司，是广东省住房和城乡建设厅核准为建设工程质量检测综合类资质的检测机构，通过CNAS检查机构认可和实验室认可。我公司检测业务范围主要包括：钢结构检测鉴定、房屋结构安全鉴定、建筑抗震检测、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、工业建筑可靠性鉴定、房屋损坏检测鉴定。

（1）甲方：房屋检测工作的总体协调部门，如甲方、业委会、物业相互协调方可检测工作实施。

（2）房屋检测单位：我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测，按照甲方要求进行现场检测。

（3）居委会：协调入户检测。

（4）物业：积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。

（5）被检测房屋的业主：配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，并做好现场检查记录的确认工作。

2、房屋变形检测，分为两个阶段：阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点。

第二阶段为施工结束后的复测。

1）初始检测

（1）房屋沉降观测点的布设、初始值的测定。监测点位置、密度根据实际情况设置。

（2）房屋整体倾斜检测：检测房屋倾斜，做好监测数据记录。明确房屋目前实际倾斜 情况。

2）复测

（1）复测在影响源基本稳定后进行。

（2）计算房屋沉降、倾斜的累计总值。

（3）分析房屋损坏原因。

3、待检测房屋倾斜监测点布置：各沉降监测点的高程通过埋设在周边的工程测量基准点高程形成一条闭合环线水准路线。

4、沉降监测

通过在道路标识（路灯、路面）布置沉降观测点；施工后，初始检测与复测数据比对。

5、监测报警值建议：并结合以往的工程经验，建议监测 报警值界定如下：

1）累计沉降超过 20mm 或沉降速率连续 2 天超过 2mm/天；

2）倾斜率增量超过 1‰；

3）结构裂缝宽度增量超过 1mm。建设方和施工单位应启动应急预案。

在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于房屋结构改造，明显加大房屋荷载。根据法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；

(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术的相关数据及档案图纸的材料；

(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

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