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从化房屋质量检测机构

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

2019年5月9日今日头条新消息，据广州鉴定公司技术部透露

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。

　　由于环保设备故障引燃管道内易燃可燃物，造成房屋火灾，为能够有效的了解火灾后房屋的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，委托方委托我院对过后的建筑进行火灾后房屋安全鉴定检测。

　　为更有效的检测房屋的安全性我院与委托方制定了详细的房屋安全鉴定方案，并派遣专业的房屋安全鉴定机构进行现场勘察检测，通过现场勘察过火区域为首层5~14轴、二层1~14轴和三楼局部，过火区域首层有顶板烧穿及梁板露筋现象，柱构件局部砼脱落，柱构件敲击声音较闷，敲击时混凝土轻微掉落，首层10轴的门窗上过梁有明显的挠度变形，二楼多处顶板烧穿，部分梁板露筋，部分柱构件砼脱落，局部钢筋裸露，柱构件敲击声音较闷，混凝土颜色显土灰或略带粉红等情况，为更好的了解过火后房屋的安全性，对房屋结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测，对房屋结构构件的配筋采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查等，以及辅以计算机建模计算。

　　房屋安全鉴定员通过现场勘查资料及计算机数据以及根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS 252:2009的要求对该受损房屋进行了安全评估，并编写了火灾后房屋安全鉴定报告书。

　　火灾后房屋安全鉴定知识延伸点

　　在进行火灾后房屋安全鉴定后火灾损害大致可以分为下列几类：

　　①轻度损害:在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;

　　②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;

　　③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

　　④化学损害:目前最重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

　　1.惠州房屋安全鉴定之确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

　　2.促进城市危旧房屋的改造。通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

　　3.防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。

　　另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

　　4.惠州房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。

　　因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

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