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广州建筑工程施工周边房屋安全鉴定公司【住建局授权单位】

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发布时间:2018-06-20 21:38   浏览量:1122次

  • 类 别 :抗震鉴定  房屋检测鉴定  
  • 联 系 人:张工

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广东方十检测鉴定有限公司,专业承接广东省工程施工周边房屋安全检测鉴定

在什么条件下要进行房屋安全鉴定?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

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2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。

八号线北延段施工前周边房屋鉴定近5成是损坏房

广州地铁公司今天(16日)通报:因八号线北延段施工点周边房屋5成是损坏房,再加上沿线地处灰岩地区,严重影响土建施工进度,所以全线土建工程目前仅完成13%。

下面请听本台记者郭晓洁的报道:

广州地铁八号线北延段土建负责人刘乐元介绍,在地铁工程施工前,广州地铁公司都会委托有资质第三方房屋鉴定的单位,对距离地铁车站开挖深度2倍范围内及施工可能危及的其他房屋进行鉴定。从目前鉴定结果来看,八号线北延段沿线房屋情况不容乐观。

“全线已完成房屋鉴定的13座车站近520处房屋中, 过半都是损坏房,包括有年代久远、装修开裂的损坏,有215处为一般损坏房,60处为严重损坏房,局部危险房4栋。”

刘乐元介绍,除了房屋基础条件差,施工难度大之外,地质条件也制约着工程建设。

“八号线北延段鹅掌坦站、同德围站、上步站、聚龙站、平沙站、小坪站、亭岗站、石井站、白云湖站施工范围内溶洞发育强烈,岩溶发育程度高,其中聚龙站换乘节点以北区域见洞率最高达到74%。”广州地铁公司宣传部负责人许坤杰表示,截至目前,地铁八号线北延段土建工程累计已完成13%,全线15个区间中,仅凤凰新村至同福西区间在进行暗挖隧道施工,其余都处于施工前期准备阶段。”

“地铁公司采取措施,全力确保地铁施工安全,采取边拆迁、边迁改管线、边施工的措施加快工程进度,并将进一步协调有关政府部门加大征地拆迁和管线迁改力度,争取全线早日开通。”

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