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沙井房屋安全检测鉴定报告，由本公司深圳房屋安全鉴定中心提供

依据新的《深圳市出租屋管理指导意见要求》第十三条第二款中有关“在申办租房合同备案或报备时，工业租售或是更改出租房屋作用、构造的，理应出示具有质资的房子检测服务企业出示的房子安全检测报告”。 

现将房产租赁检测服务相关事宜通告给出： 

企业经营范围： 

1、公检法仲裁受托评定 

2、人文、体肓、娛乐、酒店、餐馆、铺面、展览厅等公共场合的开张前、转业前和质资年检前的房屋安全鉴定 

3、“五无”公程房屋建筑的检验评定 

4、房子危房等级等級鉴定和房子安全生产事故评定 

5、出租房屋租用前安会评定 

6、房子更改用处安会评定及更改应用作用评定 

7、改造房屋安全鉴定 

8、房子地基承载力，抗震评定 

9、房子建筑装修安会评定 

10、装修工程附近房屋安全鉴定 

11、房屋建筑的期限评定 

12、灾后房屋建筑的评定 

13、近现代房建评定 

14、钢结构厂房安会评定 

15、房屋质量的安会评定 

16、危房鉴定及各类紧急评定 

17、地跌共震引起的房子毁坏评定 

18、房屋加固增层改、整修扩建评定 

房屋检测报告分5大类型

1.房屋检测完损报告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应最基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。
  2.房屋检测安全性报告：房屋鉴定机构的安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。

  3.房屋检测抗震鉴定：抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。
  4.房屋检测灾后报告：这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；

  过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
  5.房屋专项检测报告：主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。
  房屋安全鉴定机构专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。

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