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建筑物楼面承重能力是近年来做的比较多的一类检测鉴定项目，究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。

为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：

（1）楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；

（2）楼板材料强度检测；

（3）楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；

（4）依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；

　　（5）提出合理的处理意见和结构加固的建议。

检测鉴定：1、房屋楼板、梁、柱、墙裂缝的专项鉴定，评定是否影响结构安全2、钢筋（化学螺栓）拉拔试验：掌握植筋质量是否符合国家规范3、钢结构检测、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料检测过程：1、厂房的使用历史和结构体系。2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。检测依据1. 建筑施工图、结构施工图；2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS3. 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB4. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T5. 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T6. 《建筑变形测量规范》（JGJ7. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB8. 《混凝土结构设计规范》（GB9. 《建筑结构荷载规范》（GB10.《工业建筑可靠性鉴定标准》 (GB11. 其它相关规范。

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