房屋加层加固主要是源于原建筑的使用面积过小，不满足生产生活的需求，找寻新的地块不是那么简单的事情，要花费大量的成本，而对原建筑增层改造则可以快速满足自己的需求。不单单是商业楼房，更常见于城区中的自建楼房。但是房屋加层改造不是小事情，确保完成后的结构安全可靠才是成功的。近年来，因房屋增层不善而导致的安全事故屡屡见报。今天胜特加固给广大业主提几点关于房屋结构改造、加层改造的一些安全建议。
    对房屋增层改造加固是非常重要的一个环节。需要充分考虑原来结构基础承载力、楼房的荷载的数据，科学计算受力情况，制定可靠的加固方案。房屋增层后因荷载增加，而房屋正在施工期间地基受压时间太短，导致地基压密的承载力的不足，因此在房屋加层施工前，需要对已完成的房屋基础进行精密的设计验算，并且进行适当的房屋加层改造。
   

    因房屋增高，使房屋的高宽比发生改变不利于抗震。
    因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
    针对房屋结构加层的几点安全建议
    二、房屋增层应注意问题
    1、增层工程必须进行可行性研究，按建筑程序进行必须申报立项，审核批准后方可实施。
    2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
    3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
    4、增层后，该建筑已超过原设计的结构体系的适用范围，如房屋超高、超高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施，否则不得加层。
    5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
    6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。对不满足需求的要着手进行地基基础加固。
    7、纯框架结构增层，框架柱要满足轴压比的要求。
    8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。
    做好以上几点，将潜在的安全隐患都一一排除，确保加层后的结构安全可靠。

文章来源：广州市胜特建筑科技开发有限公司 (胜特加固)

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